安興大廈項(xiàng)目商業(yè)招商代理服務(wù)詢比采購(gòu)公告

  安興大廈項(xiàng)目商業(yè)招商代理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：JFTP-202419600405）已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。

  1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

  1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：安興大廈項(xiàng)目商業(yè)招商代理服務(wù)

  1.2采購(gòu)人：合肥相淮置業(yè)有限公司

  1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

  1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)

  1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：安興大廈項(xiàng)目，位于合肥市銅陵北路206號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積共約56051.20平方米，1-3層為商業(yè)建筑面積約7459.61m2，4-20層為辦公寫(xiě)字樓建筑面積約36662.50m2。

  2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

  2.1采購(gòu)范圍：擬確定一家供應(yīng)商，為安興大廈項(xiàng)目的1-3層商業(yè)提供招商代理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)詢比采購(gòu)文件。

  2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段

  2.3項(xiàng)目預(yù)算：不超過(guò)人民幣30萬(wàn)元（含稅）

  2.4服務(wù)期限：簽訂合同之日起，在所代理招商之物業(yè)招商率達(dá)到90%時(shí)，采購(gòu)人、成交人雙方均有權(quán)終止合同。項(xiàng)目代理期服務(wù)結(jié)束后，成交人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)人需要，配合采購(gòu)人完成合同簽訂等后續(xù)手續(xù)交接事宜，具體詳見(jiàn)詢比采購(gòu)文件。

  2.5服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)

  2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足采購(gòu)人要求

  3.供應(yīng)商資格要求

  3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求；

  （1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書(shū)掃描件）。

  （2）業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商公司具有商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。（提供業(yè)績(jī)合同掃描件，若無(wú)法體現(xiàn)評(píng)審因素，須另附其他有效證明材料）

  （3）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：至少為本項(xiàng)目配備5名人員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），提供供應(yīng)商所屬社保機(jī)構(gòu)出具的以上人員自2024年1月1日以來(lái)任意連續(xù)3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明材料，社保繳費(fèi)證明（或其他能夠證明人員參加社保的有效證明）材料，社保繳納單位應(yīng)當(dāng)是供應(yīng)商或者供應(yīng)商不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)（社保繳費(fèi)證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)）。

  （4）其他要求：/

  3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一（須提供承諾函）：

  （1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書(shū)；

  （2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

  （3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

  （4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

  （5）在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

  （6）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）有行賄犯罪行為；

  （7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時(shí)參加本項(xiàng)目。  

  3.3本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。

  4.采購(gòu)文件的獲取

  4.1獲取時(shí)間：2024年07月31日至2024年08月05日10：00（北京時(shí)間）。

  4.2獲取方式：在線發(fā)售采購(gòu)文件，供應(yīng)商須在“徽智采”平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊(cè)，并安裝“投標(biāo)客戶端”，通過(guò)“中招互連”APP在“投標(biāo)客戶端”登錄，下載采購(gòu)文件及其它資料，采購(gòu)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書(shū)面資料。供應(yīng)商應(yīng)合理安排采購(gòu)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成采購(gòu)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  4.3采購(gòu)資料費(fèi)用：￥200元（售后不退）。

  5.響應(yīng)文件的遞交

  5.1遞交截止時(shí)間為：2024年08月05日10：00（北京時(shí)間）。

  5.2遞交方式：通過(guò)“投標(biāo)客戶端”于遞交截止時(shí)間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的響應(yīng)文件不予接收。

  6.響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)

  6.1開(kāi)啟時(shí)間：同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間

  6.2開(kāi)啟地點(diǎn)：“徽智采”平臺(tái)線上開(kāi)啟，供應(yīng)商通過(guò)“投標(biāo)客戶端”解密，供應(yīng)商應(yīng)于開(kāi)啟時(shí)間前登錄“投標(biāo)客戶端”，并等待解密。供應(yīng)商應(yīng)在開(kāi)啟時(shí)間后60分鐘內(nèi)完成解密。

  7.發(fā)布公告的媒介

  本詢比采購(gòu)公告同時(shí)在以下媒介上發(fā)布：

  中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)

  安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn/)

  中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn)

  安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://www.sbkmz.cn/）

  安徽省旅游集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.ahlyjt.com/）

  “徽智采”平臺(tái)（http://www.ahhzc.cn）。

  8.其他補(bǔ)充事宜

  9.1 供應(yīng)商應(yīng)合理安排采購(gòu)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成采購(gòu)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  9.2注①：注冊(cè)步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊(cè)完成）：

  “徽智采”平臺(tái)注冊(cè)：

  登錄“徽智采”平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點(diǎn)擊右上角“供應(yīng)商注冊(cè)”，按照要求填寫(xiě)完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對(duì)上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過(guò)即完成平臺(tái)的注冊(cè)。具體注冊(cè)操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”，同時(shí)須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)首頁(yè)右上角“下載客戶端”）。

  手機(jī)“中招互連”APP注冊(cè)：

  完成平臺(tái)注冊(cè)及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫(xiě)注冊(cè)信息，同時(shí)在APP線上完成CA證書(shū)的辦理（購(gòu)買(mǎi)單位證書(shū)請(qǐng)注意選擇“安徽智能采購(gòu)云平臺(tái)”），具體下載及注冊(cè)操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理”。

  注②：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能

  供應(yīng)商完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊(cè)，并通過(guò)掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為供應(yīng)商提供的在線服務(wù)有：繳納采購(gòu)文件費(fèi)用、下載采購(gòu)文件、制作響應(yīng)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密響應(yīng)文件、遞交響應(yīng)文件、網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)、掃碼解密響應(yīng)文件等。

  注冊(cè)、投標(biāo)具體操作手冊(cè)指引詳見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

  注冊(cè)審核人：章工、崔工

  審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

  聯(lián)系電話：章工13866184647  崔工15255472573

  9.聯(lián)系方式

  9.1采購(gòu)人

  采購(gòu)人：合肥相淮置業(yè)有限公司

  地址：合肥市瑤海區(qū)銅陵北路10號(hào)銅鳳大廈4樓

  聯(lián)系人：薛經(jīng)理

  手機(jī)：18656150223

  9.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

  采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：安徽省合肥市合作化南路27號(hào)

  聯(lián)系人：王宏源、崔巍

  電話：0551-65149581-658、842

  手機(jī)：15956962711

  郵箱：917098302@qq.com