水墨小區項目勘察、設計招標公告

1. 招標條件

本招標項目水墨小區項目勘察、設計已由蕭縣發展和改革委員會以蕭發改政務【2021】557號文批準建設，項目業主為蕭縣安興龍城旅游開發有限責任公司，建設資金來自企業自籌 ，出資比例為100%，招標人為蕭縣安興龍城旅游開發有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、設計進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：項目居住用地約151.3畝，其中：42#地塊總面積54252平方米，位于龍城鎮岱湖社區，陳溝路南、岱湖路東；43#地塊總面積46598平方米，位于龍城鎮岱湖社區，陳溝路南、丹青路西。用地使用性質為二類城鎮住宅用地（商業建筑規模不超過計容建筑規模的5%），1.2≤容積率（FAR）≤1.8，建筑密度（BD）≤28%，綠地率（GSP）≥35%，-10米≤建筑高度(H)≤54米。

2.2 招標范圍：

（1）規劃和方案設計

前期規劃方案包含：水墨小區項目住宅修建性詳細規劃設計及建筑單體方案等內容。

（2）施工圖紙設計

水墨小區項目修建性詳細規劃所包含項目的施工圖設計（含初步設計及概算）、人防設計、室外景觀（含小品、標識意向、大門圍墻等）、室外給排水、道路、消防、綜合管網、巖土工程勘察、綠色建筑咨詢及評審（含評審費及專家費）、弱電智能化（三網合一）、審圖、基坑支護設計及土方平衡等內容。

注：施工圖紙設計包括住宅區配套商業用房改造項目營銷中心（含室外環境景觀）施工圖紙二次設計。

2.3 設計周期

（1）概念方案、控規、修規和建筑方案設計階段：合同簽訂后，中標單位按要求深化、修改規劃和建筑設計方案，并完成修建性詳細規劃設計、建筑單體方案，時間控制在10天（自合同簽訂之日起）；

（2）施工圖設計階段：修建性詳細規劃設計通過審批后，完成施工圖設計，時間控制在30天（自修規通過之日起），其中項目營銷中心（即住宅區配套商業）前期施工圖設計時間控制在15天（自修規通過之日起）。以上時間不含規劃局審查及相關評審時間。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內的設計單位，具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，且同時具備以下資質：

（1）城鄉規劃編制乙級或以上資質；

（2）工程勘察綜合資質甲級或工程勘察巖土工程專業甲級或工程勘察巖土工程專業（巖土工程勘察（勘察））甲級；

（3）具備行政主管部門頒發的以下資質之一：

① 工程設計綜合甲級資質；

② 工程設計建筑行業甲級資質；

③ 工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

3.2業績要求：投標人 2016年1月1日以來投標人須具有至少一項類似工程設計業績（指總建筑面積17萬㎡及以上的住宅類房屋建筑項目設計），須提供類似業績的設計合同；以合同簽訂時間為準。

3.3 本次招標不接受聯合體投標。

3.4 擬派項目負責人要求：

（1）資格：具備國家一級注冊建筑師資格和相關專業高級工程師證書，且須為投標單位人員，須提供社保主管部門出具的投標人為其繳納自2020年11月至2021年11月間連續 6個月的社保證明材料。

（2）業績：2016年1月1日以來設計項目負責人具有至少一項類似工程設計業績（指總建筑面積17萬㎡及以上的住宅類房屋建筑項目設計），須提供類似業績的設計合同，同時必須提供能體現項目負責人的業績證明材料（合同中如不能體現項目負責人，則提供由業主單位、行政主管部門出具的證明文件或審圖合格證；以合同簽訂時間為準）。

4. 技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5. 招標文件的獲取

5.1 招標文件發布時間：自招標公告發布之日至 2022年1月26日9時30分。

5.2 招標文件下載時間：投標截止時間前。

5.3 招標文件獲取方式：宿州市公共資源交易網（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）網上下載。

5.3.1用ca鎖登錄如下地址http://60.171.247.212:8605/SZTPBidder/login2.aspx 點擊工程業務—》填寫投標信息（填寫投標信息點擊“我要投標”按鈕）—》招標文件領取—》點擊“領取按鈕”下載招標文件。

（ca鎖辦理：企業辦理企業信息庫錄入等相關業務請電話咨詢CA辦理機構，地址：宿州市政務中心五樓綜合服務大廳，電話：0557-3030327）

5.4注冊事項：本項目只接受企業信息庫已審核通過的單位報名，投標單位通過宿州市公共資源交易中心網上招投標交易系統報名，未入庫的潛在投標人請及時辦理入庫手續，具體請咨詢CA辦理機構，聯系電話0557-3030327。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為 2022年1月26日9時30分。

本項目采用不見面開標，遞交方式為網上遞交。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關法律法規及《宿州市公共資源交易監督管理辦法》宿政辦發（2019）13號等文件規定。

受理部門：

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