安興大廈項目商業招商代理服務詢比采購公告

  安興大廈項目商業招商代理服務（項目編號：JFTP-202419600405）已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

  1.采購項目簡介

  1.1采購項目名稱：安興大廈項目商業招商代理服務

  1.2采購人：合肥相淮置業有限公司

  1.3采購代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

  1.4采購項目資金落實情況：已落實

  1.5采購項目概況：安興大廈項目，位于合肥市銅陵北路206號，項目總建筑面積共約56051.20平方米，1-3層為商業建筑面積約7459.61m2，4-20層為辦公寫字樓建筑面積約36662.50m2。

  2.采購范圍及相關要求

  2.1采購范圍：擬確定一家供應商，為安興大廈項目的1-3層商業提供招商代理服務。具體服務內容詳見詢比采購文件。

  2.2標段劃分：本項目不分標段

  2.3項目預算：不超過人民幣30萬元（含稅）

  2.4服務期限：簽訂合同之日起，在所代理招商之物業招商率達到90%時，采購人、成交人雙方均有權終止合同。項目代理期服務結束后，成交人應根據采購人需要，配合采購人完成合同簽訂等后續手續交接事宜，具體詳見詢比采購文件。

  2.5服務地點：采購人指定地點

  2.6服務標準：滿足采購人要求

  3.供應商資格要求

  3.1供應商應依法設立且滿足如下要求；

  （1）資質要求：供應商應依法設立并具備承擔本項目的能力（提供營業執照或事業單位法人登記證書掃描件）。

  （2）業績要求：供應商公司具有商業項目運營管理業績。（提供業績合同掃描件，若無法體現評審因素，須另附其他有效證明材料）

  （3）承擔本項目的主要人員要求：至少為本項目配備5名人員（含項目負責人），提供供應商所屬社保機構出具的以上人員自2024年1月1日以來任意連續3個月的社保繳費證明材料，社保繳費證明（或其他能夠證明人員參加社保的有效證明）材料，社保繳納單位應當是供應商或者供應商不具備獨立法人資格的分支機構（社保繳費證明或社保的有效證明材料至少含養老保險）。

  （4）其他要求：/

  3.2 供應商不得存在下列情形之一（須提供承諾函）：

  （1）被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

  （2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。

  （3）在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中被市場監督管理部門列入嚴重違法失信企業名單；

  （4）在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

  （5）在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單；

  （6）供應商或其法定代表人、擬委派的項目負責人在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）有行賄犯罪行為；

  （7）單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，同時參加本項目。  

  3.3本次采購不接受聯合體。

  4.采購文件的獲取

  4.1獲取時間：2024年07月31日至2024年08月05日10：00（北京時間）。

  4.2獲取方式：在線發售采購文件，供應商須在“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊，并安裝“投標客戶端”，通過“中招互連”APP在“投標客戶端”登錄，下載采購文件及其它資料，采購人不另行發布上述內容的書面資料。供應商應合理安排采購文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成采購文件獲取，責任自負。

  4.3采購資料費用：￥200元（售后不退）。

  5.響應文件的遞交

  5.1遞交截止時間為：2024年08月05日10：00（北京時間）。

  5.2遞交方式：通過“投標客戶端”于遞交截止時間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時間后上傳的響應文件不予接收。

  6.響應文件開啟時間和地點

  6.1開啟時間：同響應文件遞交截止時間

  6.2開啟地點：“徽智采”平臺線上開啟，供應商通過“投標客戶端”解密，供應商應于開啟時間前登錄“投標客戶端”，并等待解密。供應商應在開啟時間后60分鐘內完成解密。

  7.發布公告的媒介

  本詢比采購公告同時在以下媒介上發布：

  中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)

  安徽省招標投標信息網(http://www.ahtba.org.cn/)

  中國采購與招標網(http://www.chinabidding.com.cn)

  安徽安興發展有限責任公司官網（http://www.sbkmz.cn/）

  安徽省旅游集團官網（http://www.ahlyjt.com/）

  “徽智采”平臺（http://www.ahhzc.cn）。

  8.其他補充事宜

  9.1 供應商應合理安排采購文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成采購文件獲取，責任自負。

  9.2注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

  “徽智采”平臺注冊：

  登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機“中招互連”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“投標客戶端”的服務功能

  供應商完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，“投標客戶端”為供應商提供的在線服務有：繳納采購文件費用、下載采購文件、制作響應文件、掃碼電子簽章、掃碼加密響應文件、遞交響應文件、網上開標、掃碼解密響應文件等。

  注冊、投標具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

  聯系電話：章工13866184647  崔工15255472573

  9.聯系方式

  9.1采購人

  采購人：合肥相淮置業有限公司

  地址：合肥市瑤海區銅陵北路10號銅鳳大廈4樓

  聯系人：薛經理

  手機：18656150223

  9.2采購代理機構

  采購代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：安徽省合肥市合作化南路27號

  聯系人：王宏源、崔巍

  電話：0551-65149581-658、842

  手機：15956962711

  郵箱：917098302@qq.com