合作化路包河大道兩處高架助推合肥房地產(chǎn)

合作化路包河大道兩處高架助推合肥房地產(chǎn)

5月2日，合作化南路高架建設(shè)正式啟動(dòng)，這座高架將是合肥市最神速的高架橋，力爭(zhēng)在9個(gè)月內(nèi)完成。合作化南路高架與金高架在空中實(shí)現(xiàn)聯(lián)姻，手牽手盤(pán)活整個(gè)合肥西南區(qū)。高架的建設(shè)，使得周邊的環(huán)境得到進(jìn)一步優(yōu)化，聚集了一批商業(yè)大佬在此投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)兩大高架成為連接政務(wù)新區(qū)的紐帶，提升高新區(qū)的熱度。
合作化南路高架
長(zhǎng)度：合作化南路高架北起五里墩立交，南至南二環(huán)路，全長(zhǎng)約4公里，道路紅線寬50米。
匝道：全線共設(shè)置四條上下匝道，分別位于黃山路交口南側(cè)（西側(cè)上，東側(cè)下）以及望江西路交口南側(cè)（西側(cè)下，東側(cè)上）。
工程：“神速”高架的空中聯(lián)姻
合作化高架并不是目前合肥最長(zhǎng)的高架，但是其建設(shè)工藝并不遜于其他高架。作為2011年合肥路橋工程的“第一炮”，合作化南路高架將爭(zhēng)取9個(gè)月時(shí)間建成。合作化南路高架建成后，不僅能緩解金寨路高架的交通壓力，也將盤(pán)活合肥西南片的交通。
商業(yè)：老商圈環(huán)繞，借勢(shì)煥發(fā)新活力
合作化南路北接五里墩立交橋，南連南二環(huán)，以國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)為代表的三里庵都市綜合商圈近在咫尺，南七主題休閑商圈須臾可到。原本就已經(jīng)成熟的商業(yè)圈，因?yàn)楦呒軜虻慕ㄔO(shè)，勢(shì)必將帶動(dòng)又一輪商業(yè)入駐高潮。
三里庵商圈中最著名的要數(shù)家樂(lè)福國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)店，整日熙熙攘攘。置地投資廣場(chǎng)、匯金大廈等大型商業(yè)綜合體的相繼建成聚攏商氣、拉動(dòng)人氣。大唐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)、安高城市天地商業(yè)綜合體、沃爾瑪、樂(lè)購(gòu)銀河國(guó)際影城等先后入駐這里。安糧城市廣場(chǎng)、印象西湖商業(yè)綜合體等，都分布于合作化南路高架橋兩邊，和已經(jīng)建成的金寨路高架一起，輻射周邊，帶動(dòng)更多的人、車(chē)流來(lái)此，選擇在西南邊居住的人也將因老商圈的人氣而爆棚。
房產(chǎn)： 配套設(shè)施完善，房產(chǎn)大佬齊聚
從早已建好的金寨路高架橋、長(zhǎng)江西路高架橋不難看出，伴隨高架橋的修建，周邊的經(jīng)濟(jì)圈也將迅速盤(pán)活，從區(qū)域店面到飲食休閑，從地價(jià)到房?jī)r(jià)，無(wú)一不顯示高架帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)。
區(qū)內(nèi)不僅有諸如華潤(rùn)、萬(wàn)科金色名郡、萬(wàn)科金域華府、安糧城市廣場(chǎng)、安高城市天地、印象西湖等房產(chǎn)大鱷，還有像瑞升自由艙、立雪軒、眾力登云庭、建業(yè)領(lǐng)翔、領(lǐng)勢(shì)公館、正創(chuàng)上品等著名房產(chǎn)品牌。從7900元到12000元不等的房?jī)r(jià)，足見(jiàn)該區(qū)域的地產(chǎn)價(jià)值。相信隨著合作化南路高架的通車(chē)，整個(gè)區(qū)域環(huán)境將更加優(yōu)化，周邊房?jī)r(jià)再上新臺(tái)階也不是妄想。版權(quán)信息：本文來(lái)源于合肥房地產(chǎn)包河大道高架
長(zhǎng)度：北起繁華大道，南至方興大道，全長(zhǎng)約8.5公里，設(shè)計(jì)為雙向6車(chē)道。
匝道：設(shè)四對(duì)上下匝道，分別分布于包河大道與繁華大道、大連路、花園大道以及紫云路交口區(qū)域。繁華大道設(shè)一對(duì)左右轉(zhuǎn)匝道，在繁華大道、錦繡大道處各修建一座大型互通式立交橋，在方興大道處修建一座樞紐型全互通立交。
工程：打通快速通道，新老城區(qū)實(shí)現(xiàn)對(duì)接
包河大道——馬鞍山路——勝利路共同組成連接城市主城區(qū)與濱湖新區(qū)的快速通道，在合肥市綜合交通運(yùn)輸網(wǎng)中具有十分重要的地位。包河大道高架的建成，將加快濱湖新區(qū)的現(xiàn)代城市化步伐。
商業(yè)： 新老商圈，融通南北
包河大道高架與馬鞍山路高架和軌道交通1號(hào)線是銜接濱湖新區(qū)和老城區(qū)最主要的交通動(dòng)脈。包河區(qū)政府商圈，是繼馬鞍山路商圈、葛大店商圈之后的又一新興商圈。區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成了較成熟的生活圈，西西里水療廣場(chǎng)、海世界海鮮城、和煦園大酒店、紫云樓等高檔休閑餐飲中心云集。
在未來(lái)的合肥市商業(yè)版圖中，將有望出現(xiàn)兩個(gè)都會(huì)級(jí)商圈，其中之一就是濱湖新區(qū)商圈。濱湖新區(qū)已出現(xiàn)了諸如世紀(jì)金源這樣體量龐大的商業(yè)綜合體，一些大型百貨商場(chǎng)和超市如萬(wàn)尚百貨、永輝超市等已紛紛入駐。包河大道的建成，縮短了進(jìn)濱湖新區(qū)的時(shí)間成本，肯定將吸引一大批商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐新區(qū)。 
房產(chǎn)：高架助力房產(chǎn)再次騰飛
包河大道高架橋?qū)姆比A大道一路延伸到方興大道，最后與南北高架一號(hào)線中段“匯合”，將極大地縮短老城區(qū)與濱湖新區(qū)的“時(shí)間距離”。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目的位置和交通必定是他們購(gòu)房時(shí)考慮的重要因素。
在廣袤的包河區(qū)域中，幾乎新增的樓盤(pán)，都是散布于包河大道高架兩邊。有上風(fēng)尚城、盛景融城、華陽(yáng)九瓏灣、華盛·格林雅地、華盛·格林麗景、榮信商務(wù)中心等。

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