合肥住房公積金貸款政策優勢更加凸顯

合肥住房公積金貸款政策優勢更加凸顯

　　伴隨著銀行利率不斷調高，住房公積金貸款的政策優勢進一步凸顯。為了提升放款速度，市公積金管理中心通過引進擔保機構，實行擔保先行、抵押后置的方式。同時，還推行了住房公積金貸款獨立核算業務。

　　擔保機制提升放款速度

　　眾所周知，為了防范資金風險，管理中心在住房公積金貸款管理中采取抵押(預抵押)先行的方式，使得住房公積金貸款相對商業貸款來說，存在環節復雜、放款周期長等問題，從而成為限制住房公積金貸款快速發展的瓶頸。

　　為充分發揮住房公積金保障住房的作用，管理中心積極尋求突破，通過引進擔保機構，實行擔保先行、抵押后置的方式開展住房公積金貸款，創新了住房公積金貸款模式。

　　那么，“新模式”下的辦事流程有了什么不同呢？管理中心表示，借款人只需備齊相關資料，在柜臺提交材料、簽署合同后，通過管理中心業務大廳的“一站式”服務，在管理中心辦妥申貸現場審批并與受托銀行簽訂借款合同后，擔保公司將為其代辦其他手續，并對貸款過程進行全程跟蹤，借款人無須再跑多個部門。“原來廣受詬病的住房公積金貸款申請程序復雜、發放周期長的問題得到有效解決。極大地方便了借款職工，提高了辦事效率。”

　　獨立核算模式領先全省

　　同時，管理中心還推行了住房公積金貸款獨立核算業務，目的是進一步簡化貸款環節、提升貸款風險防范及行政服務能力。據了解，這種住房公積金貸款獨立核算模式是在全省率先運行。在這種模式下，住房公積金貸款個人明細賬由管理中心負責核算，減少了銀行部分數據流環節，住房公積金貸款發放速度將首次超越商業貸款。

　　對此，市住房公積金管理中心認為，住房公積金貸款將不斷受到廣大繳存職工和房產開發商的青睞，也勢必將在住房保障中發揮更大作用。

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