中央城?學府壹號房項目
| 發布時間：2014-10-29 瀏覽量:10159 文章來源：作者原創 |
賀中央城•學府壹號項目盛大開盤
2014年11月30日，中央城·學府壹號迎來首次開盤，推出48套稀缺多層電梯洋房，備受江城人民的青睞。7000戶廣大市民對我們一直以來的關注與支持。
中央城•學府壹號位于花津南路西側，總占地面積70995平米，總建筑面積約18萬平米，規劃建設18棟建筑，包含多層電梯洋房、中高層及高層住宅等多種物業形態，同時還配套有商業、幼兒園、社區服務、物業用房等，并具有多項獨一無二的優勢。
地段優勢明顯：項目位于弋江區核心區域，周邊安徽師范大學等7所高校環繞，與師大附小、萃文中學咫尺之隔，人文氣息濃厚；毗鄰蕪湖奧林匹克公園、濱江公園，自然風光秀美；交通路網四通八達，有十余條公交線車可直達，即將建設的過江隧道終點站就設在項目北面的大工山路。項目附近更擁有連接南京與蕪湖的快速通道——寧安城際鐵路的出入站口。南區優勢凸顯，地段升值指日可待。
生活配套齊全：項目緊鄰中央城財富街，目前財富街涵蓋了幾個之最：蕪湖市最大規模的樂天瑪特超市、安徽省最大規模的CGV國際影院，按五星級標準建設的中央城大酒店、婚禮主題公園、各類特色餐飲、健身娛樂休閑、國際會展中心等多元化業態，便利的一站式生活服務配套，也是得天獨厚的。
學區資源豐富：東有師大附小，北有利民路小學和安師大萃文中學，南面正在全力打造36班制的重點學校。另外，項目還將配套建設一所幼兒園，中央城學府壹號將擁有蕪湖市最優質教育資源的幼兒園、小學和中學，甚至高中，可謂首屈一指的全學區房。
據悉，此次開盤推出2#樓6層電梯花園洋房，共計48套房源，戶型面積從115-142㎡不等，采用了層層退臺式設計，保障了每戶都同時擁有南向的陽臺和露臺，一層更贈送約80㎡的前后庭院；每戶均贈送層高達4.9米的地下室，可以隔成兩層，二層堆放雜物，一層可以打造成專屬的視聽影音室、個性化工作室、健身房、棋牌室等等；通過個性化戶型設計，全贈送大露臺，半贈送南北陽臺輕松實現您三房變四房，四房變五房的夢想。同時中央城·學府壹號89-119㎡經典褐石學府高層也即將于12月推出，即日起認籌尊享交一萬抵五萬的超值優惠，還可免費申領價值萬元的壹號精英卡，享受多項精英特權同時，為了回饋購房客戶，中央城還同期舉行了 “‘橙’熟大盤，感恩有你”系列主題活動。
蕪湖學府壹號項目一期一標段竣工落成盛大交付
砥礪兩載時光，不負萬千期待！在上級單位的大力支持下，蕪湖中央城公司上下齊心協力，發揮踏實做事、勇于擔當的優良作風,通過不懈努力終于在2016年10月29日上午迎來了首期盛大交付。項目首次交付1#、2#、16#、17#、18#樓，包含單身公寓、花園洋房、高層住宅、臨街商鋪、幼兒園，交付類型豐富齊全，堪稱整體項目的濃縮代表。
第一天上午九點不到，中央城學府壹號的交房現場，已是人頭攢動，瓢潑地雨水和凜冽地大風也抵不過業主想第一時間來看看自己新家的熱情。嚴格的交房程序與標準，貴賓級的接待與服務，讓交房現場和諧而又喜慶，因為在這之前，公司專門成立交付工作領導小組，公司主要領導親任總指揮，牽頭負責，公司全員參與，多次開會動員，將涉及交房的各項環節與服務準備工作都提前進行了周密的安排。在兩天集中交付期間，公司各位領導及全體員工放棄休息，全員參加，全程指導協助業主辦理相關拿房手續，充分保障了業主簽到、引導、驗證、結算、驗房等諸多環節井然有序、交付工作順利進行。整個交房期間業主熱情高漲，細致周全的服務讓許多業主感到十分滿意和欣慰，紛紛表示：有這樣的服務品質保證，對入住以后的生活有了很大的期待和信心。
學府壹號本次交付戶數共計219戶，通過兩天的集中交付，共有125戶喜收新房。本次項目首期的順利交付，以至臻級的房屋品質，貴賓級的接待服務，用最圓滿的方式，向業主交出了一份完美答卷！
完美答卷的背后，離不開公司全體管理人員以及建設者們不懈的努力，尤其是中央城公司自今年3月份全面加快學府壹號項目工程建設進度后，公司全體管理人員與施工單位一起主動放棄節假日正常休息，長達六個多月日夜不停地艱苦搶工，期間歷經了酷暑高溫、汛期洪澇、中高考禁噪停工等一切困難干擾，用辛勤的汗水與拼搏的精神，才換來了如今項目一期一標段竣工落成并提前交付的喜慶時刻。
此次中央城學府壹號項目首期的順利竣工并提前交付，確保了公司既定目標的實現，為蕪湖中央城公司在業界贏得了良好的信譽，同時也為投資單位取得了卓有成效的社會與經濟效益，更為公司今后在蕪湖地區的深耕拓業夯實了發展基礎。
中央城•學府壹號一期二標段提前交付
在上級單位的支持下，安徽中央城房地產開發有限公司全體員工萬眾一心，在經過2016年10月29日首次交房的成功探索之后，中央城·學府壹號項目于2017年1月9日又迎來一期二標段15#樓提前交付。
上午八點不到，已經有一批熱情的業主迫不及待地提前過來等待拿房，寒冬臘月的天氣也無法阻擋他們的火熱內心！看到他們臉上洋溢著激動與幸福的笑容，中央城公司的工作人員工作積極性也大大的調動起來，在公司主要領導的現場指揮下，一期二標段15#樓的交付工作井然有序。
中央城·學府壹號15#樓是高層住宅，本次交付戶數共計107戶，通過當天的集中交付，共有68戶業主喜收新房，當天成功交付戶數占總戶數63%。高品質的樓房，貴賓級的服務，專業的交房隊伍，中央城·學府壹號交付的不是簡單的住房，是給業主一個完美的承諾，一個溫馨的家，業主滿意的笑容，就是對中央城·學府壹號的肯定！
搶抓春節返鄉置業客流 中央城學府壹號2017年首開勁銷過半
新的一年，預示著新的開始，新的生活。在揮別了2016，迎接2017春節到來的激動人心時刻，中央城·學府壹號在客戶翹首期盼和全體營銷人員的共同努力下迎來了2017新一年的首次盛大開盤。
本次開盤的房源是學府壹號7#樓和10#樓，含1棟多層，1棟高層，共計284套房源，總建筑面積29379.32平米。由于10#樓位于小區的最北側，緊鄰水系（未治理），7#樓花園洋房和上次開盤4#樓位置相比略次，本次開盤房源相比周邊競品樓盤競爭力較為一般。同時由于正值年底，樓市遇冷，前期漲勢較猛的周邊競品樓盤都出現不同程度的打折優惠活動，加上同區域內中梁地產“皖江壹號院”產品與我項目高度重和，其地理位置優于我項目，首期500余套大批量房源搶先于1月21日低價入市，與我項目產生直接競爭關系，形成激烈地競爭格局。
中央城學府壹號營銷團隊全體成員不畏懼，不退縮，迎刃而上，攻堅克難，通過前期銷售人員主動出擊尋求客戶，進企業、進拆遷地塊、進社區等派單，案場舉辦暖場活動增強人氣，同時電話回訪新老客戶等多舉措并舉，并通過外圍的公關工作，在短短半個多月的時間內高效辦好了開盤預售等相關手續，切實保障了7#、10#樓1月22日順利開盤，搶抓了返鄉置業的銷售契機。
為保障本次開盤選房公平公正公開，公司特決定采取搖號的形式進行選房。早上八點開始發號，雖然當天零下4度，營銷人員早早來到現場，做好開盤前的一切準備，9時18分，搖號正式開始，現場300多個座位座無虛席。每次搖取6組號碼，主持人開始唱號，屏幕上面出現搖中號碼后，工作人員核對客戶號碼無誤后，依次排隊進入售樓部內進行選房，整個售樓部內人頭攢動，人山人海，現場熱鬧非凡?？蛻魝冞x著心儀的房源，爭先恐后的下單交款，簽訂認購協議，雖然現場人氣超高，但是營銷人員的工作流程卻有條不紊、秩序井然。
在大家的努力下，中央城學府壹號7#、10#開盤當天取得了銷量近5成的優秀業績，同時售價較上期開盤同位置的樓棟有一定的提升，新年首次開盤，實現了“量價齊升”的良好開局。學府壹號營銷團隊全體工作人員春節期間將放棄休息，全力搶抓返鄉客流最后一波，沖刺剩余房源的最后銷量，為全面提升中央城公司2017年度銷售業績貢獻力量。
中央城學府壹號小區新春開展消防應急安全演練
為進一步提高中央城學府壹號小區的日常消防安全管理，加強物業公司工作人員及全體業主的安全消防意識、安全防范與自救能力，2月16日下午，由中央城房地產開發有限公司牽頭組織中央城物業管理公司在中央城學府壹號小區廣場舉辦了消防應急安全演練活動。
此次中央城物業公司共安排小區護管工作人員14人參加消防演練活動，同時邀請了物業公司與房開公司職工、部分業主代表現場觀摩。演練開始前，首先培訓了對滅火器的正確使用方法，詳細講解了各類消防安全知識，在現場滅火盆、汽油、助燃物、滅火器等配備到位后，演練參與人員分成6組，分批拿起滅火器，按照操作規范在短時間內把模擬火勢迅速熄滅，并進行了水帶傳送演練。整個演練過程井然有序，參加演練人員表現專業，現場觀摩人員學習認真。
通過此次演練活動，使物業公司與房開公司職工、部分業主代表充分熟悉了關于消防設備的操作流程，為真正的事故應急行動提供了寶貴的實操經驗保證，更為今后中央城學府壹號小區預防和救援火災事故的應急能力打下良好的基礎。
中央城學府壹號4月火爆開盤，再創佳績
一年之計在于春，四月是春暖花開的美好時節，也是擼起袖子抓緊奮斗的正當之時。在這充滿希望的日子里，蕪湖中央城公司營銷團隊搶先機、抓客戶，通過公司各部門的緊密配合與全體員工的積極努力下，中央城學府壹號項目最后一棟高層11#樓4月8號迎來盛大開盤。開盤當天共吸引600余名客戶前來購房，取得認購超九成的優異成績。
為了確保本次開盤的順利，公司決定采用搖號方式安排客戶選房，充分確保公平、公正地對待每一位客戶。雖然現場人氣爆棚，但通過事先的周密安排，開盤現場保持有條不紊、井然有序。短短兩小時后，銷控表上已一片飄紅，248套優質房源，除底層及頂層少數幾套房源外基本售罄，并實現了量價齊升，再創銷售佳績，為學府壹號2017年全年銷售目標的實現奠定了有力基礎。
本次學府壹號11#樓開盤是在2017年房地產市場調控趨緊，市場情況不明朗的情況下進行的。時值年初，蕪湖樓市相比去年下半年的銷售黃金期，案場來訪量已開始下降，市場觀望情緒濃厚，同時本次11#樓前期蓄客時間較短，客源不足，周邊樓盤推盤量加大，導致競爭加劇。在此背景下，公司經營團隊認真分析市場形勢，為規避市場風險決定11#樓開盤秉持搶時間、搶客戶、搶市場的原則率先于4月8號入市，使得原本與11#樓同時段開盤的周邊項目“中丞翰林公館”和“中梁皖江壹號院”等競品樓盤望塵莫及。
正是由于上級單位的精心指導與公司經營團隊對市場形勢的準確把握，在公司銷售策劃團隊與公司全體成員的通力配合下，學府壹號本次開盤才取得豐碩成績。公司下一步將著重盯促客戶抓緊時間簽定合同，加速按揭貸款的辦理，從而規避銀行貸款政策收緊帶來的回款風險。同時，將繼續再接再勵，抓緊推進項目后期的社區商鋪與地下車位銷售，為全面提升中央城公司2017年度銷售業績而不懈努力，勇攀高峰！
蕪湖學府壹號項目一期二標段喜迎交付
喜收新居，是多么美好的事情！在這個春暖花開的季節，蕪湖中央城學府壹號項目一期二標段13#、14#樓迎來盛大交付的喜慶時刻。這一刻，是中央城公司建設者時光磨礪、精工細作的開花結果！這一刻，是不負廣大業主期待的承諾兌現！
為充分確保本次集中交付工作的質量與效率，切實保障好交付工作的順利進行，中央城公司專門成立了交付工作領導小組，由公司常務副總經理王潤民任現場總指揮，牽頭負責交付工作，公司各相關部門與中央城物業公司負責人全力配合，將涉及交房的各項環節與服務準備工作都提前進行了周密的安排。
2017年4月26日上午八點剛過，首批趕早的部分積極業主已經在中央城學府壹號交房現場排起了長隊，公司規范的交房流程與標準，工作人員熱情地接待與服務，讓交房現場呈現一片和諧與喜慶。在4月26日、27日兩天的集中交付期間，公司全員參加,按照預先分配的任務各司所職，全程指導協助業主辦理相關拿房手續，充分保障了業主簽到、引導、驗證、結算、驗房等諸多環節井然有序、交付工作順利進行，細致周全的服務讓許多業主感到十分滿意和欣慰。
學府壹號本次交付的區域是項目一期二標段13#與14#樓兩棟高層，戶數共計216戶，通過兩天的集中交付，共有156戶喜收新房。本次交付已是學府壹號項目第三批次交付，公司再次以至臻級的房屋品質，貴賓級的接待服務，用最圓滿的方式，向業主兌現了一份完美承諾！
蕪湖學府壹號項目二期一標段喜迎交付
在這個綠蔭蟬鳴的時節，蕪湖中央城學府壹號項目二期一標段3#、4#樓迎來盛大交付的喜慶時刻。
2018年6月29日上午八點不到，首批業主就早早來到中央城學府壹號交房現場排起了隊，公司規范的交房流程與標準，工作人員熱情地接待與服務，讓交房現場呈現一片和諧與喜慶。在當天的集中交付期間，公司全員參加,按照預先分配的任務各司所職，全程指導協助業主辦理相關拿房手續，充分保障了業主簽到、引導、驗證、結算、驗房等諸多環節井然有序、交付工作順利進行，細致周全的服務讓許多業主感到十分滿意和欣慰。
學府壹號本次交付的區域是項目二期一標段3#與4#樓兩棟花園洋房，戶數共計84戶，通過當天的集中交付，共有58戶喜收新房。本次交付已是學府壹號項目第四批次交付，也是項目二期的首次交付。本次交付的順利實施，為今年底中央城學府壹號項目二期的全面交付奠定了基礎，樹立了信心！
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