中央城?學(xué)府壹號房項(xiàng)目
| 發(fā)布時間：2014-10-29 瀏覽量:10159 文章來源：作者原創(chuàng) |
賀中央城•學(xué)府壹號項(xiàng)目盛大開盤
2014年11月30日，中央城·學(xué)府壹號迎來首次開盤，推出48套稀缺多層電梯洋房，備受江城人民的青睞。7000戶廣大市民對我們一直以來的關(guān)注與支持。
中央城•學(xué)府壹號位于花津南路西側(cè)，總占地面積70995平米，總建筑面積約18萬平米，規(guī)劃建設(shè)18棟建筑，包含多層電梯洋房、中高層及高層住宅等多種物業(yè)形態(tài)，同時還配套有商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)、物業(yè)用房等，并具有多項(xiàng)獨(dú)一無二的優(yōu)勢。
地段優(yōu)勢明顯：項(xiàng)目位于弋江區(qū)核心區(qū)域，周邊安徽師范大學(xué)等7所高校環(huán)繞，與師大附小、萃文中學(xué)咫尺之隔，人文氣息濃厚；毗鄰蕪湖奧林匹克公園、濱江公園，自然風(fēng)光秀美；交通路網(wǎng)四通八達(dá)，有十余條公交線車可直達(dá)，即將建設(shè)的過江隧道終點(diǎn)站就設(shè)在項(xiàng)目北面的大工山路。項(xiàng)目附近更擁有連接南京與蕪湖的快速通道——寧安城際鐵路的出入站口。南區(qū)優(yōu)勢凸顯，地段升值指日可待。
生活配套齊全：項(xiàng)目緊鄰中央城財富街，目前財富街涵蓋了幾個之最：蕪湖市最大規(guī)模的樂天瑪特超市、安徽省最大規(guī)模的CGV國際影院，按五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的中央城大酒店、婚禮主題公園、各類特色餐飲、健身娛樂休閑、國際會展中心等多元化業(yè)態(tài)，便利的一站式生活服務(wù)配套，也是得天獨(dú)厚的。
學(xué)區(qū)資源豐富：東有師大附小，北有利民路小學(xué)和安師大萃文中學(xué)，南面正在全力打造36班制的重點(diǎn)學(xué)校。另外，項(xiàng)目還將配套建設(shè)一所幼兒園，中央城學(xué)府壹號將擁有蕪湖市最優(yōu)質(zhì)教育資源的幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，甚至高中，可謂首屈一指的全學(xué)區(qū)房。
據(jù)悉，此次開盤推出2#樓6層電梯花園洋房，共計48套房源，戶型面積從115-142㎡不等，采用了層層退臺式設(shè)計，保障了每戶都同時擁有南向的陽臺和露臺，一層更贈送約80㎡的前后庭院；每戶均贈送層高達(dá)4.9米的地下室，可以隔成兩層，二層堆放雜物，一層可以打造成專屬的視聽影音室、個性化工作室、健身房、棋牌室等等；通過個性化戶型設(shè)計，全贈送大露臺，半贈送南北陽臺輕松實(shí)現(xiàn)您三房變四房，四房變五房的夢想。同時中央城·學(xué)府壹號89-119㎡經(jīng)典褐石學(xué)府高層也即將于12月推出，即日起認(rèn)籌尊享交一萬抵五萬的超值優(yōu)惠，還可免費(fèi)申領(lǐng)價值萬元的壹號精英卡，享受多項(xiàng)精英特權(quán)同時，為了回饋購房客戶，中央城還同期舉行了 “‘橙’熟大盤，感恩有你”系列主題活動。
蕪湖學(xué)府壹號項(xiàng)目一期一標(biāo)段竣工落成盛大交付
砥礪兩載時光，不負(fù)萬千期待！在上級單位的大力支持下，蕪湖中央城公司上下齊心協(xié)力，發(fā)揮踏實(shí)做事、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)膬?yōu)良作風(fēng),通過不懈努力終于在2016年10月29日上午迎來了首期盛大交付。項(xiàng)目首次交付1#、2#、16#、17#、18#樓，包含單身公寓、花園洋房、高層住宅、臨街商鋪、幼兒園，交付類型豐富齊全，堪稱整體項(xiàng)目的濃縮代表。
第一天上午九點(diǎn)不到，中央城學(xué)府壹號的交房現(xiàn)場，已是人頭攢動，瓢潑地雨水和凜冽地大風(fēng)也抵不過業(yè)主想第一時間來看看自己新家的熱情。嚴(yán)格的交房程序與標(biāo)準(zhǔn)，貴賓級的接待與服務(wù)，讓交房現(xiàn)場和諧而又喜慶，因?yàn)樵谶@之前，公司專門成立交付工作領(lǐng)導(dǎo)小組，公司主要領(lǐng)導(dǎo)親任總指揮，牽頭負(fù)責(zé)，公司全員參與，多次開會動員，將涉及交房的各項(xiàng)環(huán)節(jié)與服務(wù)準(zhǔn)備工作都提前進(jìn)行了周密的安排。在兩天集中交付期間，公司各位領(lǐng)導(dǎo)及全體員工放棄休息，全員參加，全程指導(dǎo)協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)拿房手續(xù)，充分保障了業(yè)主簽到、引導(dǎo)、驗(yàn)證、結(jié)算、驗(yàn)房等諸多環(huán)節(jié)井然有序、交付工作順利進(jìn)行。整個交房期間業(yè)主熱情高漲，細(xì)致周全的服務(wù)讓許多業(yè)主感到十分滿意和欣慰，紛紛表示：有這樣的服務(wù)品質(zhì)保證，對入住以后的生活有了很大的期待和信心。
學(xué)府壹號本次交付戶數(shù)共計219戶，通過兩天的集中交付，共有125戶喜收新房。本次項(xiàng)目首期的順利交付，以至臻級的房屋品質(zhì)，貴賓級的接待服務(wù)，用最圓滿的方式，向業(yè)主交出了一份完美答卷！
完美答卷的背后，離不開公司全體管理人員以及建設(shè)者們不懈的努力，尤其是中央城公司自今年3月份全面加快學(xué)府壹號項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度后，公司全體管理人員與施工單位一起主動放棄節(jié)假日正常休息，長達(dá)六個多月日夜不停地艱苦搶工，期間歷經(jīng)了酷暑高溫、汛期洪澇、中高考禁噪停工等一切困難干擾，用辛勤的汗水與拼搏的精神，才換來了如今項(xiàng)目一期一標(biāo)段竣工落成并提前交付的喜慶時刻。
此次中央城學(xué)府壹號項(xiàng)目首期的順利竣工并提前交付，確保了公司既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為蕪湖中央城公司在業(yè)界贏得了良好的信譽(yù)，同時也為投資單位取得了卓有成效的社會與經(jīng)濟(jì)效益，更為公司今后在蕪湖地區(qū)的深耕拓業(yè)夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)。
中央城•學(xué)府壹號一期二標(biāo)段提前交付
在上級單位的支持下，安徽中央城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全體員工萬眾一心，在經(jīng)過2016年10月29日首次交房的成功探索之后，中央城·學(xué)府壹號項(xiàng)目于2017年1月9日又迎來一期二標(biāo)段15#樓提前交付。
上午八點(diǎn)不到，已經(jīng)有一批熱情的業(yè)主迫不及待地提前過來等待拿房，寒冬臘月的天氣也無法阻擋他們的火熱內(nèi)心！看到他們臉上洋溢著激動與幸福的笑容，中央城公司的工作人員工作積極性也大大的調(diào)動起來，在公司主要領(lǐng)導(dǎo)的現(xiàn)場指揮下，一期二標(biāo)段15#樓的交付工作井然有序。
中央城·學(xué)府壹號15#樓是高層住宅，本次交付戶數(shù)共計107戶，通過當(dāng)天的集中交付，共有68戶業(yè)主喜收新房，當(dāng)天成功交付戶數(shù)占總戶數(shù)63%。高品質(zhì)的樓房，貴賓級的服務(wù)，專業(yè)的交房隊(duì)伍，中央城·學(xué)府壹號交付的不是簡單的住房，是給業(yè)主一個完美的承諾，一個溫馨的家，業(yè)主滿意的笑容，就是對中央城·學(xué)府壹號的肯定！
搶抓春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)客流 中央城學(xué)府壹號2017年首開勁銷過半
新的一年，預(yù)示著新的開始，新的生活。在揮別了2016，迎接2017春節(jié)到來的激動人心時刻，中央城·學(xué)府壹號在客戶翹首期盼和全體營銷人員的共同努力下迎來了2017新一年的首次盛大開盤。
本次開盤的房源是學(xué)府壹號7#樓和10#樓，含1棟多層，1棟高層，共計284套房源，總建筑面積29379.32平米。由于10#樓位于小區(qū)的最北側(cè)，緊鄰水系（未治理），7#樓花園洋房和上次開盤4#樓位置相比略次，本次開盤房源相比周邊競品樓盤競爭力較為一般。同時由于正值年底，樓市遇冷，前期漲勢較猛的周邊競品樓盤都出現(xiàn)不同程度的打折優(yōu)惠活動，加上同區(qū)域內(nèi)中梁地產(chǎn)“皖江壹號院”產(chǎn)品與我項(xiàng)目高度重和，其地理位置優(yōu)于我項(xiàng)目，首期500余套大批量房源搶先于1月21日低價入市，與我項(xiàng)目產(chǎn)生直接競爭關(guān)系，形成激烈地競爭格局。
中央城學(xué)府壹號營銷團(tuán)隊(duì)全體成員不畏懼，不退縮，迎刃而上，攻堅(jiān)克難，通過前期銷售人員主動出擊尋求客戶，進(jìn)企業(yè)、進(jìn)拆遷地塊、進(jìn)社區(qū)等派單，案場舉辦暖場活動增強(qiáng)人氣，同時電話回訪新老客戶等多舉措并舉，并通過外圍的公關(guān)工作，在短短半個多月的時間內(nèi)高效辦好了開盤預(yù)售等相關(guān)手續(xù)，切實(shí)保障了7#、10#樓1月22日順利開盤，搶抓了返鄉(xiāng)置業(yè)的銷售契機(jī)。
為保障本次開盤選房公平公正公開，公司特決定采取搖號的形式進(jìn)行選房。早上八點(diǎn)開始發(fā)號，雖然當(dāng)天零下4度，營銷人員早早來到現(xiàn)場，做好開盤前的一切準(zhǔn)備，9時18分，搖號正式開始，現(xiàn)場300多個座位座無虛席。每次搖取6組號碼，主持人開始唱號，屏幕上面出現(xiàn)搖中號碼后，工作人員核對客戶號碼無誤后，依次排隊(duì)進(jìn)入售樓部內(nèi)進(jìn)行選房，整個售樓部內(nèi)人頭攢動，人山人海，現(xiàn)場熱鬧非凡。客戶們選著心儀的房源，爭先恐后的下單交款，簽訂認(rèn)購協(xié)議，雖然現(xiàn)場人氣超高，但是營銷人員的工作流程卻有條不紊、秩序井然。
在大家的努力下，中央城學(xué)府壹號7#、10#開盤當(dāng)天取得了銷量近5成的優(yōu)秀業(yè)績，同時售價較上期開盤同位置的樓棟有一定的提升，新年首次開盤，實(shí)現(xiàn)了“量價齊升”的良好開局。學(xué)府壹號營銷團(tuán)隊(duì)全體工作人員春節(jié)期間將放棄休息，全力搶抓返鄉(xiāng)客流最后一波，沖刺剩余房源的最后銷量，為全面提升中央城公司2017年度銷售業(yè)績貢獻(xiàn)力量。
中央城學(xué)府壹號小區(qū)新春開展消防應(yīng)急安全演練
為進(jìn)一步提高中央城學(xué)府壹號小區(qū)的日常消防安全管理，加強(qiáng)物業(yè)公司工作人員及全體業(yè)主的安全消防意識、安全防范與自救能力，2月16日下午，由中央城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司牽頭組織中央城物業(yè)管理公司在中央城學(xué)府壹號小區(qū)廣場舉辦了消防應(yīng)急安全演練活動。
此次中央城物業(yè)公司共安排小區(qū)護(hù)管工作人員14人參加消防演練活動，同時邀請了物業(yè)公司與房開公司職工、部分業(yè)主代表現(xiàn)場觀摩。演練開始前，首先培訓(xùn)了對滅火器的正確使用方法，詳細(xì)講解了各類消防安全知識，在現(xiàn)場滅火盆、汽油、助燃物、滅火器等配備到位后，演練參與人員分成6組，分批拿起滅火器，按照操作規(guī)范在短時間內(nèi)把模擬火勢迅速熄滅，并進(jìn)行了水帶傳送演練。整個演練過程井然有序，參加演練人員表現(xiàn)專業(yè)，現(xiàn)場觀摩人員學(xué)習(xí)認(rèn)真。
通過此次演練活動，使物業(yè)公司與房開公司職工、部分業(yè)主代表充分熟悉了關(guān)于消防設(shè)備的操作流程，為真正的事故應(yīng)急行動提供了寶貴的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)保證，更為今后中央城學(xué)府壹號小區(qū)預(yù)防和救援火災(zāi)事故的應(yīng)急能力打下良好的基礎(chǔ)。
中央城學(xué)府壹號4月火爆開盤，再創(chuàng)佳績
一年之計在于春，四月是春暖花開的美好時節(jié)，也是擼起袖子抓緊奮斗的正當(dāng)之時。在這充滿希望的日子里，蕪湖中央城公司營銷團(tuán)隊(duì)搶先機(jī)、抓客戶，通過公司各部門的緊密配合與全體員工的積極努力下，中央城學(xué)府壹號項(xiàng)目最后一棟高層11#樓4月8號迎來盛大開盤。開盤當(dāng)天共吸引600余名客戶前來購房，取得認(rèn)購超九成的優(yōu)異成績。
為了確保本次開盤的順利，公司決定采用搖號方式安排客戶選房，充分確保公平、公正地對待每一位客戶。雖然現(xiàn)場人氣爆棚，但通過事先的周密安排，開盤現(xiàn)場保持有條不紊、井然有序。短短兩小時后，銷控表上已一片飄紅，248套優(yōu)質(zhì)房源，除底層及頂層少數(shù)幾套房源外基本售罄，并實(shí)現(xiàn)了量價齊升，再創(chuàng)銷售佳績，為學(xué)府壹號2017年全年銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定了有力基礎(chǔ)。
本次學(xué)府壹號11#樓開盤是在2017年房地產(chǎn)市場調(diào)控趨緊，市場情況不明朗的情況下進(jìn)行的。時值年初，蕪湖樓市相比去年下半年的銷售黃金期，案場來訪量已開始下降，市場觀望情緒濃厚，同時本次11#樓前期蓄客時間較短，客源不足，周邊樓盤推盤量加大，導(dǎo)致競爭加劇。在此背景下，公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)認(rèn)真分析市場形勢，為規(guī)避市場風(fēng)險決定11#樓開盤秉持搶時間、搶客戶、搶市場的原則率先于4月8號入市，使得原本與11#樓同時段開盤的周邊項(xiàng)目“中丞翰林公館”和“中梁皖江壹號院”等競品樓盤望塵莫及。
正是由于上級單位的精心指導(dǎo)與公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)對市場形勢的準(zhǔn)確把握，在公司銷售策劃團(tuán)隊(duì)與公司全體成員的通力配合下，學(xué)府壹號本次開盤才取得豐碩成績。公司下一步將著重盯促客戶抓緊時間簽定合同，加速按揭貸款的辦理，從而規(guī)避銀行貸款政策收緊帶來的回款風(fēng)險。同時，將繼續(xù)再接再勵，抓緊推進(jìn)項(xiàng)目后期的社區(qū)商鋪與地下車位銷售，為全面提升中央城公司2017年度銷售業(yè)績而不懈努力，勇攀高峰！
蕪湖學(xué)府壹號項(xiàng)目一期二標(biāo)段喜迎交付
喜收新居，是多么美好的事情！在這個春暖花開的季節(jié)，蕪湖中央城學(xué)府壹號項(xiàng)目一期二標(biāo)段13#、14#樓迎來盛大交付的喜慶時刻。這一刻，是中央城公司建設(shè)者時光磨礪、精工細(xì)作的開花結(jié)果！這一刻，是不負(fù)廣大業(yè)主期待的承諾兌現(xiàn)！
為充分確保本次集中交付工作的質(zhì)量與效率，切實(shí)保障好交付工作的順利進(jìn)行，中央城公司專門成立了交付工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司常務(wù)副總經(jīng)理王潤民任現(xiàn)場總指揮，牽頭負(fù)責(zé)交付工作，公司各相關(guān)部門與中央城物業(yè)公司負(fù)責(zé)人全力配合，將涉及交房的各項(xiàng)環(huán)節(jié)與服務(wù)準(zhǔn)備工作都提前進(jìn)行了周密的安排。
2017年4月26日上午八點(diǎn)剛過，首批趕早的部分積極業(yè)主已經(jīng)在中央城學(xué)府壹號交房現(xiàn)場排起了長隊(duì)，公司規(guī)范的交房流程與標(biāo)準(zhǔn)，工作人員熱情地接待與服務(wù)，讓交房現(xiàn)場呈現(xiàn)一片和諧與喜慶。在4月26日、27日兩天的集中交付期間，公司全員參加,按照預(yù)先分配的任務(wù)各司所職，全程指導(dǎo)協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)拿房手續(xù)，充分保障了業(yè)主簽到、引導(dǎo)、驗(yàn)證、結(jié)算、驗(yàn)房等諸多環(huán)節(jié)井然有序、交付工作順利進(jìn)行，細(xì)致周全的服務(wù)讓許多業(yè)主感到十分滿意和欣慰。
學(xué)府壹號本次交付的區(qū)域是項(xiàng)目一期二標(biāo)段13#與14#樓兩棟高層，戶數(shù)共計216戶，通過兩天的集中交付，共有156戶喜收新房。本次交付已是學(xué)府壹號項(xiàng)目第三批次交付，公司再次以至臻級的房屋品質(zhì)，貴賓級的接待服務(wù)，用最圓滿的方式，向業(yè)主兌現(xiàn)了一份完美承諾！
蕪湖學(xué)府壹號項(xiàng)目二期一標(biāo)段喜迎交付
在這個綠蔭蟬鳴的時節(jié)，蕪湖中央城學(xué)府壹號項(xiàng)目二期一標(biāo)段3#、4#樓迎來盛大交付的喜慶時刻。
2018年6月29日上午八點(diǎn)不到，首批業(yè)主就早早來到中央城學(xué)府壹號交房現(xiàn)場排起了隊(duì)，公司規(guī)范的交房流程與標(biāo)準(zhǔn)，工作人員熱情地接待與服務(wù)，讓交房現(xiàn)場呈現(xiàn)一片和諧與喜慶。在當(dāng)天的集中交付期間，公司全員參加,按照預(yù)先分配的任務(wù)各司所職，全程指導(dǎo)協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)拿房手續(xù)，充分保障了業(yè)主簽到、引導(dǎo)、驗(yàn)證、結(jié)算、驗(yàn)房等諸多環(huán)節(jié)井然有序、交付工作順利進(jìn)行，細(xì)致周全的服務(wù)讓許多業(yè)主感到十分滿意和欣慰。
學(xué)府壹號本次交付的區(qū)域是項(xiàng)目二期一標(biāo)段3#與4#樓兩棟花園洋房，戶數(shù)共計84戶，通過當(dāng)天的集中交付，共有58戶喜收新房。本次交付已是學(xué)府壹號項(xiàng)目第四批次交付，也是項(xiàng)目二期的首次交付。本次交付的順利實(shí)施，為今年底中央城學(xué)府壹號項(xiàng)目二期的全面交付奠定了基礎(chǔ)，樹立了信心！
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